Cuánto de los ingresos mensuales se los lleva el alquiler

Si bien desde la administración de Javier Milei celebran la baja progresiva de la inflación, que en términos generales el índice de precios al Consumidor (IPC) siga siendo alto impacta y de lleno en el manejo de los gastos de las familias. El hecho de tener que alquilar una propiedad es un caso práctico de lo cuesta arriba que se hace afrontar los pagos mensuales con ingresos que pierden sobre la escalada de precios.

El tema se vuelve aún más complejo si se tiene en cuenta la eliminación por decreto de la Ley de Alquileres que había sido retocada previo a la asunción del nuevo presidente. Es que si bien la desregulación aplicada por la gestión de La Libertad Avanza buscó modificar un mercado que en rigor de verdad estaba restringiendo la oferta, ahora por efecto inflacionario muchos asalariados están afectados ante la dificultad que supone abonar el costo mensual de una casa o departamento.

“Es una encuesta que hicimos a nivel nacional desde la Federación de Inquilinos en la última semana de marzo, con la idea de relevar el impacto del DNU a tres meses de su entrada en vigencia y la realidad es que confirma lo que venimos sosteniendo”, precisó Sebastián Artola, referente de Inquilinos Agrupados Rosario, entidad que participó la elaboración del relevamiento, en contacto con RTS Medios.

En torno a los resultados, los inquilinos referencian “la fuerte precarización en el acceso a la vivienda en alquiler y por el otro lado, la flexibilización de los contratos de alquiler en el sentido de los términos y condiciones y el impacto que están teniendo en los ingresos totales de un hogar”.

“Por un lado, vemos contratos cada vez más cortos y fundamentalmente, aumentos y ajustes que son trimestrales en su mayoría por inflación. En nuestra provincia relevamos un 41% del alquiler en los ingresos de un hogar en contraste con aquellos inquilinos que siguen bajo la ley de alquileres donde ese porcentaje está en 10% menos, en un 31%”, mencionó Artola sobre los datos que arrojó la encuesta trimestral.

EL dirigente admitió que se incrementó la ofertas de departamentos y casas en alquiler, aunque consideró que el fenómeno “deja en claro el carácter especulativo del movimiento de las viviendas en nuestro país porque las sacan y las ingresan al mercado cuando quieren”.

De acuerdo a la mirada de Artola, “por las condiciones de los contratos y por el valor de los mismos, muchos de esos inmuebles van a seguir vacíos porque no hay quien tenga los ingresos para poder sostenerlos en el tiempo o alquilarlos o renovar los contratos que es lo que también estamos viendo: el fuerte aumento de los precios a la hora de las renovaciones”.

“Me parece que esta situación con el tiempo se va agravando, por eso el reiterado pedido a la Cámara de Diputados que pueda tratar cuanto antes el DNU porque de seguir la situación va a ser cada vez peor y vamos a entrar en una crisis habitacional con pocos antecedentes en nuestro país”, puntualizó Artola.